Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : pas de restauration
MERIGNAC MONDESIR
En 1ère visibilité, un local commercial d'environ 80 m², avec beau linéaire de vitrines,
livré avec sanitaires, sur carrelage neuf, peintures refaites, plafond neuf, en open space, "clé en main", chauffage électrique,
dans un ensemble immobilier avec commerces en pied d'immeubles.
Tous commerces sauf activités alimentaires et Restauration.
Garanties exigées pour une création de société.
Axe très passant (+ de 15 000 véhicules/jour en moyenne) et stationnement aux alentours (+ possibilité de parking privatif sécurisé 1100EurosHT/an l'unité).
Situés en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier récent, à usage d'habitations et offrant une dizaine de commerces en activité en rez-de-chaussée, ils s'inscrivent dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité dont La Poste, le supermarché Auchan et le magasin alimentaire Picard.
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 467 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 148 € HT/an
Taxe foncière : 1 256 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Lianes bus n°1, 11, 42
Aéroport à environ 10mns en voiture
