Commerce à 33700 Mérignac à louer de 410 m²
Référence : 221040013810
Commerces
410 m2
33700 Mérignac
A LOUER CELLULE COMMERCIALE RESTAURATION PROGRAMME NEUF MERIGNAC 410 M2 ENVIRON AVEC TERRASSE
33700 Merignac
Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique de MERIGNAC, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose la location d'une surface commerciale neuve d'environ 410 m2 avec une terrasse pour une activité de restauration. Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram A; Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs. Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant. Livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2024. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente. Loyer : 7 516.67 HT HC / mois Honoraires TTC (charge preneur) : 21 648 euros Frais de rédaction d'acte : 2 255 euros HT Nos références : 13074B-4
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 517 € HT-HC
Honoraires preneur : 21 648 € HT
Charges locatives : 8 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 280 € HT/an
Dépôt de garantie : 27 060 € HT
Plus d'informations
Services Emplacement et accès
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