Commerce à 33700 Mérignac à louer de 1 017 m²
Référence : 221040013816
Commerces
1 017 m2
33700 Mérignac
A LOUER CELLULE COMMERCIALE PROGRAMME NEUF MERIGNAC 1 017 M2 ENVIRON
33700 Merignac
Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique de MERIGNAC, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose la location d'une surface commerciale neuve d'environ 1 017 m2. Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram A; Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs. Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant. Livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2024. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente. Loyer : 19 492.50 euros HT HC / mois Honoraires TTC (charge preneur) : 56 138.4 euros Frais de rédaction d'acte : 2 500 euros HT Nos références : 13074B-3
Prix
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 19 492 € HT-HC
Honoraires preneur : 56 138 € HT
Charges locatives : 20 340 € HT/an
Taxe foncière : 8 136 € HT/an
Dépôt de garantie : 70 173 € HT
Plus d'informations
Services Emplacement et accès
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