Commerce à 33700 Mérignac à louer de 210 m²
Référence : 221040015436
Commerces
210 m2
33700 Mérignac
Location Commerce Merignac 33700
avenue Apollo - 33700 Merignac
Type de contrat : 3/6/9
Activité commerciale : restauration sans nuisance
MERIGNAC, au coeur du Parc Cadera Sud et à proximité immédiate de l'aéroport et de la future extension du tramway A, fonds de commerce à céder "activité de restauration rapide sur place et à emporter".
Disponibilité : A convenir entre les parties
LOCATION :
Loyer annuel : 22429,56 Euros HT HC / an base juin 2021 Loyer Commerce : 106,81 Euros HT HC / m² / an base juin 2021
Honoraires : 10 % HT du montant de la cession
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 107 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 872 € HT-HC
Charges locatives : 35 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Fibre optique
- Fonds de Commerce
8 Parking
Normes PMR
Terrasse extérieure 100 m² environ
Climatisation réversible
Sous compteur eau et électricité
Plonge
Câblage informatique - Baie de brassage
Faux plafond / luminaires encastrés
Crèche dans locaux mitoyens
Fibre optique
restauration
Emplacement et accès
Rocade sorties 11 et 11 a - Bus ligne 1Future extension tramway ligne AAéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac ~ 2,1 km tram A Frères Robinson ~ 2,5 km tram A Le Haillan Rostand ~ 2,6 km tram A Pin Galant ~ 2,6 km tram A Les Pins ~ 2,8 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Internet
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