Local commercial à Merignac
33700 Mérignac
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2022
Local commercial, RDC de bâtiment Mérignac
Surface modulable : ≈ 177,50 m2
Loyer : nous consulter.
Taxe Foncière à charge Preneur.
Bail commercial 9 ans
Rédaction de bail : honoraire à la charge du Preneur 2 000€ HT.
Absence de droit entrée.
Franchise de loyer : 3 mois de loyer HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
GAPD : correspondant à 9 mois de loyer HT/HC
Indemnité d'immobilisation : 6 mois de loyer HT restituée au jour de la mise à disposition contre le règlement du dépôt de garantie et la remise de la GAPD.
Local livré Brut, vitrines posées, Fluides en attente.
Livraison : fin 2022.
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Notre référence : VTE22022
À très vite.
Prix
Loyer : À partir de 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 675 € à 2 655 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Chauffage: À installer
Informations complémentaires - Année de construction: 2022
- Sol: Béton
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Divisible
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 10,00 m
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 177,00 m²
- ERP
- Pied d'immeuble
- Location pure
Local livré Brut, vitrines posées, Fluides en attente.
Livraison : fin 2022.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Colette (soit 2 min à pied) Alfred de Vigny (soit 8 min à pied) Quatre Chemins (soit 11 min à pied) Caudéran-Mérignac (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 6,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
