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Commerce à 33700 Mérignac à louer de 132 m²

LOUÉ1
Référence : 22104005119
Commerces
132 m2
33700 Mérignac
Etat général : Neuf
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Description

MERIGNAC QUATRE-CHEMINS,
sur l'axe du Tram A, en première visibilité, en angle d'un pied d'immeuble neuf en cours de construction,
un local commercial de 132m².
Livré brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées.
Stationnement arrêt minute en façade. A proximité de l'arrêt Tram.
Enseigne "locomotive" alimentaire prévue à coté; tous commerces sauf nuisances et toutes activités Restauration.
L'immeuble s'inscrit dans l'opération Mérignac Marne qui est un projet d'aménagement et de renouvellement urbain et paysager, participant de la nouvelle image qu'est l'axe routier de l'avenue de la Marne amené à être requalifié en avenue urbaine, notamment avec l'extension du tramway au-delà des 4 chemins et jusqu'à l'aéroport. Plus de 1000 nouveaux logements à venir.
Indemnité d'immobilisation : 9 mois de loyer HT restituée à la mise à disposition contre le règlement du dépôt de garantie (3 mois de loyer HT) et la remise de la GAPD (9 mois de loyer HT/HC).

Accessibilité
  • Rocade sortie n°11
  • Tram A
  • Jardiland, Porcelanosa, B11, Cuircenter, Quick...
Quartier
Transport

Métro / Tram (Pierre Mendès-France), Bus 28, Parking 1, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2

Éducation

École 1, Collège 1

Prestations
  • Parking
  • Pied d'immeuble

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Cushman & Wakefield


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