Commerce à 33700 Mérignac à louer de 103 m²

MERIGNAC SOLEIL en zone commerciale,
Emplacement n°1, juste à coté du JouéClub , en bordure de Tram (extension ligne Bordeaux-Aéroport),
dans un ensemble immobilier en cours de construction dénommé "CORYLUS" et bénéficiant d'une excellente visibilité:
Un local commercial de 103m² SHON à réserver,
livré brut de béton, fluides en attente avec menuiseries et vitrines posées.

Normes PMR / ERP

HSP 3,44m
Attestation RT2012
Fibre optique
Arrêt de Tram en face des locaux.
Tous commerces sauf nuisances et toute activité de Restauration.
Excellente visibilité sur axe très passant voiture (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour).

• Rocade sortie n°11 et 11b
• • À 3 min à pied de l'arrêt Mérignac Soleil Porte 1 :
• bus lignes 1, 30, 33, 34.
• • À 2 min à pied d'une station vélos en libre-service V3.
• • À 5 min à pied d'une station «Mérignac Soleil» du tramway A
• à l'horizon 2021 (Source Ville de Mérignac).
• CARREFOUR MERIGNAC SOLEIL
• MC DO
• Nombreuses places de parking à proximité immédiate.
• (Sur site: 16 places de parking extérieures + 1 place PMR)

Métro / Tram (Pierre Mendès-France), Bus 28, Parking 1, Vélo 2

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé 9

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2

École 1, Collège 1