Commerce à 33700 Mérignac à louer à partir de 103 m²

MERIGNAC SOLEIL
Emplacement n°1, juste à coté de Carrefour et en première visibilité, en bordure de Tram (extension ligne Bordeaux-Aéroport),
dans un ensemble immobilier en cours de construction dénommé "CORYLUS":
local commercial de 301m² à réserver, divisible de préférence en 2 lots :un lot sur le coté, de 103m² SHONun lot en façade d'avenue, de 198m² SHON (avec conduit d'extraction)Livrés bruts de béton, fluides en attente avec menuiseries et vitrines posées.

Vitrines d'angle donnant sur l'Avenue de la Somme.
Normes PMR / ERP
Attestation RT2012
Fibre optique
Arrêt de Tram en face des locaux.
Excellente visibilité sur axe très passant voiture (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour).
2 Places de parking privatives + stationnement à proximité.

• Rocade sortie n°11 et 11b
• • À 3 min à pied de l'arrêt Mérignac Soleil Porte 1 :
• bus lignes 1, 30, 33, 34.
• • À 2 min à pied d'une station vélos en libre-service V3.
• • À 5 min à pied d'une station «Mérignac Soleil» du tramway A
• à l'horizon 2021 (Source Ville de Mérignac).
• CARREFOUR MERIGNAC SOLEIL
• MC DO
• Places privatives: une en sous-sol + une extérieure aux abords des locaux,, sur le coté.
• Sur site: 16 places de parking extérieures + 1 place PMR

Métro / Tram (Pierre Mendès-France), Bus 28, Parking 1, Vélo 2

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé 9

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2

École 1, Collège 1