Commerce à 33700 Mérignac à louer de 1 075 m²
Référence : 231040013246
Commerces
1 075 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
A 2 pas du tramway, sur axe très passant et sur parcelle de 3.600 m² environ donnant sur 2 rues, un local commercial en location édifié sur 4 niveaux, nombreux escaliers et issues de secours, avec possibilité de terrasse à l'arrière. Local très lumineux, constitué de vastes plateaux en très bon état.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 150000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 139,55 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,3 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Possibilité installation ascenseur / monte personnes
Possibilité création extraction pour restauration (gaine technique existante)
Compteurs eau et EDF indépendants
Rideaux métalliques motorisés sur l'arrière du bâtiment
Sanitaires existants
Chauffage/climatisation à installer
Sols parquet flottant
HSP 2,85 à 3,24 m
Ces Commerces à Mérignac peuvent vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC CENTRE, emplacement d'angle très visible et très passant, à 5mns à pied du Tram : un ensemble immobilier d'une surface totale de 220m² environ sur un parcelle indépendante avec jardin clos de 500m² environ comprenant 2 accès don...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC bordure rocade, juste à coté du nouveau Castorama, Programme commercial à construire en ERP2, de 7 816 m², répartit en 2 bâtiments et 9 cellules commerciales pouvant être divisées ou regroupées, réparti comme suit : Un premier...
0 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC AEROPORT, Au sein de l'ensemble immobilier "45ème Parallèle", un local commercial neuf, d'une surface de 600 m², livré brut de béton, avec fluides en attente, vitrines posées. ERP Type M de 4ème catégorie HSP 8,50m au +...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
80 à 205 m2
87 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux de 110 m² environ au sein du quartier de Chemin Long. Accessible par les accès 11 ou 12 de la rocade, ces bureaux bénéficient de places de parkings .
Dès l'entrée dans les bureaux, cet espace d'ores et déjà aménagé se compose en quatre grand...
10 à 75 m2
A partir de 119 € / mois
33700 Mérignac
Espace de bureau privé pour 3 personnes à BORDEAUX, MERIGNAC AIRPORT 1 avenue Neil Armstrong, Building Clement Ader - 33700 Mérignac Espace de travail productif pour trois où tout est pris en charge. Un centre d'affaires bien desservi à proximité de l'aéroport Faites prospérer votre entrepri...
10 à 75 m2
A partir de 119 € / mois
33700 Mérignac
Bénéficiez d'un espace de travail privé de 15 m² et d'un espace partagé de 50 m² à utiliser dès que vous en avez besoin grâce à un seul forfait abordable. Des bureaux sont disponibles immédiatement dans votre ville, vous pouvez donc vous y installer dès maintenant. Services inclus : • Accès au...
