Commerce à 33700 Mérignac à louer de 103 m²
Référence : 23104005176
Commerces
103 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Description
Situé dans la zone commerciale de Mérignac Soleil, nous vous proposons un local commercial de 103 m² à louer.
- Emplacement n°1, juste à coté du JouéClub, en bordure de Tram (extension ligne Bordeaux-Aéroport)
- Dans un ensemble immobilier en cours de construction dénommé "CORYLUS"
- Livré brut de béton, fluides en attente avec menuiseries et vitrines posées, travaux d'aménagement à la charge du Preneur.
- Normes PMR / ERP
- HSP 3,44 m
- Attestation RT2012
- Fibre optique
- Tous commerces sauf nuisances et toute activité de Restauration, Alimentaire, tertiaire.
- Excellente visibilité sur axe très passant voiture (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour)
Garantie solidaire exigée.
Accessibilité
- Rocade sortie n°11 et 11b
- À 3 min à pied de l'arrêt Mérignac Soleil Porte 1 :
- bus lignes 1, 30, 33, 34.
- À 2 min à pied d'une station vélos en libre-service V3.
- À 5 min à pied d'une station «Mérignac Soleil» du tramway A
- à l'horizon 2021 (Source Ville de Mérignac).
- CARREFOUR MERIGNAC SOLEIL
- MC DO
- Nombreuses places de parking à proximité immédiate autour du bâtiment.
- (Sur site: 16 places de parking extérieures + 1 place PMR)
Quartier
Transport
Métro / Tram (Pierre Mendès-France), Bus 28, Parking 1, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 9
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2
Éducation
École 1, Collège 1
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