Commerce à 33700 Mérignac à louer de 103 m²

MERIGNAC MONDESIR
En 1ère visibilité, en angle d'un ensemble immobilier disposant de plusieurs commerces et services:
Un local commercial d'environ 103 m², avec beau linéaire de vitrines,

livré aménagé en parfait état avec sanitaires, climatisé.
Tous commerces sauf nuisances et sauf alimentaire et restauration, idéal activité de Services.
Pas de droit d'entrée.
GAPD 9 mois de loyer demandée pour création de société.
Axe très passant (+ de 15 000 véhicules/jour en moyenne) et la possibilité de stationnement aux alentours (+ possibilité de parking privatif sécurisé 1000€HT/an l'unité).

Situés en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier récent, à usage d'habitations et offrant une dizaine de commerces en activité en rez-de-chaussée, ils s'inscrivent dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité dont La Poste, le supermarché Auchan et le magasin alimentaire Picard.

• Bus lianes n°1 et 42
• Aéroport à 10mns
• AUCHAN, PICARD
• LA POSTE
• Une place de parking privative en sous sol en sus (1000€/an)
• Stationnement facile à proximité immédiate

Métro / Tram (François Mitterand), Bus 27, Gare (Arlac), Parking 2, Vélo 2

Restaurant 3

Santé 6, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 1

Crèche 1, École 1