Droit au bail, local commercial idéalement situé en plein centre d'un village de 8000 habitants dans le Val de L'Eyre. Village dynamique et touristique, ce local est au coeur d'une petite place centrale, entouré d'une multitude de commerces (cave à vin, bar, tabac, commerces prêts à porter, boulangerie, restaurants )
Actuellement, l'établissement est exploité en Fromagerie - Crèmerie - Épicerie fine. Le bail permet l'exploitation de ce local de 50m² tous commerces, hormis boucherie et restauration.
Vendu avec son matériel d'exploitation (chambre froide, vitrine réfrigérée?) ce local permet de répondre à une multitude de projets (poissonnerie, fromagerie, salon de thé, épicerie?)
Voici quelques idées de commerce qui pourraient bien fonctionner dans ce local de 50m² en centre de village :
- Fromagerie spécialisée : Ouvrez une fromagerie proposant une large sélection de fromages locaux et internationaux. Offrez des dégustations, des conseils sur les accords mets et fromages, et proposez également des plateaux de fromages pour les événements et les occasions spéciales.
- Une poissonnerie peut être une excellente idée de commerce pour un local de 50m² en centre de village. Une poissonnerie peut être un commerce attrayant, surtout dans un village proche de la mer ou de l'eau, et si vous parvenez à proposer des produits de qualité et à créer une ambiance conviviale, vous pourrez rapidement devenir une référence pour les amateurs de poissons et de fruits de mer de la région.
- Épicerie fine : Créez une épicerie fine haut de gamme offrant des produits gourmets tels que des huiles d'olive de qualité, des sauces artisanales, des confitures originales, des chocolats fins et des produits régionaux. Vous pouvez également inclure une section de vins et spiritueux haut de gamme.
?Magasin de produits bio et local : Répondez à la demande croissante de produits biologiques et locaux en ouvrant une boutique spécialisée proposant des fruits, légumes, viandes, produits laitiers et autres produits issus de l'agriculture biologique et des producteurs locaux.
?Fleuriste original : Démarquez-vous en proposant des arrangements floraux uniques, des plantes rares et des accessoires pour le jardin. Offrez également des ateliers de création florale pour les clients intéressés.
?Salon de thé et pâtisseries fines : Créez un espace élégant où les clients pourront déguster une variété de thés, accompagnés de pâtisseries fines et de gâteaux faits maison. Proposez également des formules petit-déjeuner et brunch.
Ces idées de commerce peuvent offrir des opportunités intéressantes dans un centre de village, en répondant aux besoins et aux intérêts des résidents locaux tout en attirant une clientèle extérieure.
Le loyer est attractif à 750 euros mensuel
La cession de bail est proposée au prix de 72 000 euros, honoraires vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
