Commerce à 34000 Montpellier à louer de 120 m²

Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose la vente d'un DROIT AU BAIL PETITE RESTAURATION sans extraction (négociation en cours pour mise en place extraction en façade) dans le centre-ville de Montpellier dans l'ECUSSON.
Magnifique local au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, local d'angle 3 faces avec un linéaire vitrine de 7 mètres. L'intérieur du local a été rénové en 2016, il est donc en excellent état. La salle peut accueillir environ 40 personnes. Possibilité d'exploiter une terrasse.
Conditions de reprise : loyer de 1800€HT/mois, charges de 200€:MOIS. PRIX DE VENTE DE 93 500 € HT/ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Plus d'informations sur rendez-vous uniquement.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
N° RSAC 808229413

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC

Prix de cession : 93 500 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 200 € HT/an

• Étage: Rez-de-chaussée
• Murs occupés