Commerce à 34000 Montpellier à louer de 85 m²

Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose la vente d'un DROIT AU BAIL dans le centre-ville de Montpellier (ÉCUSSON) proche Place de la COMÉDIE dans une rue avec des enseignes de luxe de prêt à porter, de chaussures, de montres et bijoux.
Local facilement accessible, parking public et Tram à proximité.
Le local a une surface d'environ 85 m², 40 m² en RDC et 45 m² en mezzanine.
Conditions de reprise : loyer de 2 500€/mois et 380€/mois charges PRIX DU DROIT AU BAIL 275 000 € FAI honoraires à la charge de l'acquéreur.
Activités Autorisées : Tous commerces sauf nuisance sonore et olfactive.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 0632153916
Agent commercial
N° RSAC 808229413

Loyer : 353 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Prix de cession : 275 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 376 € HT/an

Tram

• Étage: Rez-de-chaussée
• Murs occupés