Commerce à 34000 Montpellier à louer de 87 m²

Bail : 3/6/9

Local commercial brut, à aménager.
Idéalement situé, au sein d'un quartier dynamique et recherché.
Sur un axe très passant.
Local commercial d'angle avec 10 mètres de linéaire vitrine, en pied d'immeuble.
Un stationnement en sous-sol pour l'exploitant.
Extraction et VMC.
Climatisable.
Idéal services, commerce alimentaire, restauration.
Paiement trimestriel et d'avance.
Loyer mensuel HT/HC :1850 €.
Provision mensuelle pour charges et taxe foncière : 210 €.

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 600 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 810 €

Droit d'entrée : 10 000 €

Honoraires preneur : 2 880 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 210 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier :BEAUX ARTS
Services

• Parking
• Double vitrage
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Année de construction: 2019
• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Neuf
• ERP
• Extraction
• Emplacement n°1
• Pied d'immeuble
• Angle de rue