Commerce à 34000 Montpellier à louer de 140 m²

Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose une LOCATION D'UN LOCAL COMMERCIAL en centre ville de Montpellier dans l'ÉCUSSON. Emplacement PREMIUM.
Idéal pour du Prêt à porter, Chaussures, Décoration.
CONDITIONS TECHNIQUES : local d'environ 140M2, dont 90M2 de surface commerciale, avec parquet au sol, rénovation du local en 2019. Bail neuf, tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
CONDITIONS FINANCIÈRES : loyer de 32 400 €/ an, charges et foncier de 3100 €/ an, un pas de porte vous sera demandé de 40 000 € et des honoraires d'agence de 10 000€ HT à la charge du preneur.
PLUS D'INFORMATIONS UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS.
Mandat N° 15234. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno Gral - Tél. 06.32.15.39.16
N° RSAC 808229413

Loyer : 231 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 695 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 000 € HT
Charges locatives : 60 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 400 € HT

• Étage: Rez-de-chaussée