Commerce à 34000 Montpellier à louer de 680 m²

Situé sur un des principaux axes pénétrant de la ville, local en angle d'une surface d'environ 680 m2 bénéficiant d'une bonne visibilité.
Quartier en plein essor. Flux de véhicules permanent.

Gare Saint Roch à 10 mns
Bus Lignes 6-7-33 et 38 à 2 mns

• Local commercial situé en pied d'immeuble disposant d'une vitrine en angle sur une des principales avenue du centre ville.
• A 5 minutes à pieds des Halles Laissac et à 8 minutes de la gare.
• Le local dispose d'un grand espace aménagé avec un coin sanitaires, un local technique, ainsi qu'un espace brut à l'arrière pouvant servir d' entrepôt.
• Accès PMR
• Travaux d'aménagement à prévoir
• Faux plafond et carrelage à reprendre
• Eclairage intégré + puits lumières à récupérer
• Carrelage au sol et dalle béton à l'arrière
• Accès véhicules légers à l'arrière du local grâce à une rampe d'accès
• HSP : 3,8 à 4,3 m sous dalle (2,50 sous faux plafond)
• HSP porte garage arrière : 2 m ( 2,24 de large )