Commerce à 34000 Montpellier à louer de 107 m²

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER PRES D'ARENES. Situé au coeur de la plus grande ZAC de Montpellier : La Restanque. Emplacement stratégique à proximité du le centre-ville historique, du Tramway, de l'autoroute, des gares SNCF et des quartiers d'affaires de la ville. Atouts du local: Sa proximité immédiate avec de la clientèle tertiaire issue des commerces et bureaux ainsi que de la clientèle de particuliers grâce à des densités importantes d'habitations autour. Surface : 107 M². Destination: Tout commerce y compris petite restauration (pas d'extraction) / Bureaux. Etat : Brut, à aménager. Franchise de loyer et loyer progressif sur 4 ans pour suivre l'évolution du quartier et favoriser l'installation. Droit de terrasse envisageable. Parking sous-sol. Idéal activité de petite restauration, services, agences, commerce... Honoraires à la charge du locataire 3852 € TTC - Dépôt de garantie 3 566,66 €