Disponibilité : Immédiate

MONTPELLIER CENTRE
HYPER CENTRE - TRIANGLE
Local commercial d'une superficie exceptionnelle de 975 m² situé sur la dalle du Triangle, en centre-ville de Montpellier.
Environnement commercial.

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE - TRIANGLE

En plein coeur de Montpellier sur la dalle du Triangle, découvrez ce local commercial d'une superficie exceptionnelle de 975 m².

Ce local équipé dispose de la climatisation. Il est situé dans une zone commerciale avec de nombreux services à proximité : restauration, espace bien-être, salle de fitness, commerces, etc.

Son emplacement stratégique est indéniable. Il se situe à proximité des transports en commun et de dessertes routières. De nombreux parkings souterrains sont également à proximité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

Gare Saint Roch à 5 min à pied Tramway L1 et L2 "Comédie" à 3 min Aéroport de Montpellier à 15 min A9 à 10 min

Loyer : 282 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 917 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Vitrine
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant

Tramway : L1 + L2 Comédie à 3min
Aéroport : Montpellier Mediterranee 15min
Gare SNCF : Gare de Montpellier Saint Roch à 5min ; Sud de France à 12min
Autre desserte : Autoroute A9 à 10min
Type commerce : Zone commerciale
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble copropriété : Oui
Production climatisation : Réseau urbain
Restauration : Services de restauration aux alentours
Espace bien-être : Sur la dalle
Fitness : Sur la dalle
Voie piétonne : 30 000 personnes/jour
Autre élément : Centre commercial à proximité
Autre élément : Lifting de la salle du Triangle
Sécurité : PC Sécurité 24h/24
Linéaire de façade : Grande vitrine
Travaux à réaliser : Travaux d'aménagement
Escalator(s) : Oui