Disponibilité : immédiate

Montpellier - Centre ville dans le centre historique, dans une rue avec beaucoup de charme et du passage piéton.
Local commercial à louer (sans droit au bail ou pas de porte) dans un immeuble bourgeois en copropriété.
CONDITIONS TECHNIQUES :
Local d'angle en excellent état extérieur et intérieur libre de suite.
Local commercial sur deux niveaux surface d'environ 91M2 :
RDC = 47M2
R+1 = 42M2
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur.
ACTIVITÉ :
Artisan d'art
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel de 20 000 € HT/HC, charges et foncier non communiqués, à la charge du preneur.
Honoraires d'agence de 30% HT à la charge du preneur.
Mandat N° 16923. Dépôt de garantie 6 000 €. Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
RSAC 808229413

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 668 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 200 € HT
Dépôt de garantie : 6 000 € HT

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Très bon état
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 47,00 m²