Commerce à 34000 Montpellier à louer de 620 m²

Montpellier Centre ville - Secteur Centre ville Ecusson,
Local commercial d'environ :
RDC = 293M2
R+1 = 140M2
R+2 = 44M2
Sous sol = 143M2
Façade de 13ML, local avec deux entrées permettant la livraison facile sur l'arrière.
ACTIVITE :
Pas de nuisances sonores ou olfactives
ACESSIBILITE :
Parking GAMBETTA à 400 m 5 minutes à pied
Parking COMEDIE à 650 m 8 minutes à pied
Gare SAINT ROCH 7 minutes à pied
Le TRAM passe devant la vitrine.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel de 10 000€/HT
Charges et foncier de 841€/HT
Frais d'agence de 15 % à la charge du preneur.
Provision sur charges 841 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808229413