Commerce à 34000 Montpellier à louer de 95 m²

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise au coeur de Montpellier ?
Ne cherchez plus !
Nous avons le local commercial parfait pour vous, sur un EMPLACEMENT N°1 en plein coeur sur centre ville de Montpellier, dans l'Ecusson.
Rue avec un GROS FLUX PIÉTON continu en journée, vous bénéficierez d'une VISIBILITÉ MAXIMALE pour votre commerce grâce à ce local de 95m2. Le rez-de-chaussée offre un espace spacieux d'environ 70 m2, et vous disposez également d'une cave saine de 25m2 en sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage.
L'accessibilité est également au rendez-vous :
Avec le Parking Comédie et Préfecture situés à moins de 400m
Ainsi que les lignes de TRAM 1, 2, 3 et 4 accessibles à moins de 300m
La Gare Saint Roch est également à une courte distance de moins de 600m.
CONDITIONS FINANCIERES :
Un loyer mensuel de 4000 € HT-HC/mois
Des charges et foncier de 300 € HT/mois,
un PAS DE PORTE NÉGOCIABLE
Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre activité commerciale au coeur de Montpellier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et prenez la première étape vers votre succès commercial.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808229413