Commerce à 34000 Montpellier à louer de 162 m²

CO-EXCLUSIVITE
MONTPELLIER SUD OUEST - FABREGUES
Local commercial de 162M2 à louer dans un ensemble immobilier neuf, à côté de la boulangerie GALZIN
Locaux avec une bonne visibilité sur un axe routier avec un flux de 18 000 véhicules/j en 2019.
DISPONIBILITE 1T2024
CONDITIONS TECHNIQUES :
Locaux proposés de 162 M2
Livré brut hors d'eau hors d'air, fluide en attente.
Linéaires façade de 7,50M
Hauteur sous poutre d'environ 7,87M
Parking commun de 40 places pour les cinq commerces.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel de 3890 € HT-HC
Charges mensuelle (estimation) 324 €HT
Foncier : NC
Pas de porte de : nous consulter
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 324 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 240 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808229413