Commerce à 34000 Montpellier à louer de 90 m²

A Montpellier centre, dans une des principales rues commerçantes, à céder droit au bail d'un local commercial de 90m2 sur 2 niveaux.
La rue de l'Aiguillerie comprend de nombreux commerces et attire de nombreux passants.
Grace à son attractivité, ce local pourra servir à y loger tout type d'activités hors restauration.
Le premier niveau de 45m2 environ constitue la surface commerciale avec vitrine de plus de 3 mètres donnant sur la rue commerçante.
A l'étage un 2ième niveau de 45m2 environ pour le stockage-bureau, comprenant pièce d'eau et wc.
Loyer mensuel 1234€ HT/HC
Charges mensuelles 100€ HT comprenant provision pour taxe foncière 85€
Le bail commercial sera renouvelé avec le nouveau preneur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,64% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812029)