Commerce à 34120 Pézenas à louer de 200 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m2 PEZENAS
Local commercial très bien agencé, très lumineux d'environ 200 m² en RDC situé dans une zone d'activité commerciale à Pézenas. Situé à 2 mn de l'autoroute A75
Ce local comprend
RDC : un espace de vente de 90 m2 environ, une pièce d'environ 11 m2 avec kitchenette, W.C et lavabo et une réserve d'environ 17 m2
Mezzanine d'environ 82 m2 avec cabines d'essayages
Le mobilier et l'agencement permettent une activité immédiate. Aucun investissement à prévoir.
Rideau métallique électrique, climatisation réversible, équipé HI-FI avec sono, réseaux informatiques, accès PMR, alarme
PARKING (sécurisé, clôturé)
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!!
Charges du locataire environ 9000 EUR/an comprenant taxe foncière, eau et entretien des parties communes
Honoraires à la charge du locataire 4320 EUR HT
Dépôt de garantie : 4000 EUR HT
Loyer annuel : 24 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 000 EUR HT/HC/HTF/mois
Loyer affiché à 120 EUR/m2/an HT (charges, TVA et fonciers non compris).
VUDENHAUT IMMO BIEN N° 38
FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61
Notre site : www.vudenhaut-immo

Alarme / Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Hauteur sous poutre min 2 M 20 / Sol / Structure ossature / Type Chauffage / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2005 / Etat / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type / RIA /