Commerce à 34970 Lattes à louer de 370 m²

Situé en pleins coeur d'une zone commerciale avec une double visibilité,
Cession de bail d'un local commercial d'une surface d'environ 370m² dont 280m² en RDC et 70m² environ en mezzanine (bureau, sanitaire, douche, salle de réunion, coin repos).
En RDC : une réserve, un local technique avec baie de brassage.
Parking privatif : environ 25 places
Aménagé pour de l'ameublement , le local dispose tout de même d'une gaine d'extraction avec une ouverture pour l'aménagement d'une terrasse en sus d'une issue de secours.
Climatisation réversible, revêtement sol en carrelage, alarme de sécurité, rideaux métallique.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Loyer : 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Droit au bail : 220 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 115 € HT/an

• Alarme
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Extraction
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 370,00 m²