Commerce à 34970 Lattes à louer de 480 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1300

A6956 - MONTPELLIER SUD
EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 480M²
Situé en 1ère ligne d'un axe trés passant et recherché à Montpellier / Lattes,
Aménagement d'un ensemble commercial d'une surface d'environ 2 300m² au total.
Surface disponible 1300m² DIVISIBLES.
Le local commercial - d'activité proposé dispose d'une surface d'environ 480m² avec un vaste parking privatif et la possibilité d'ajouter une terrasse privative.
Environnement commercial et industriel : boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, bureaux, concessionnaires automobiles, enseignes nationales et internationales ...
Proximité d'une sortie d'autoroute,
Idéal pour les enseignes commerciales !
Droit d'entrée 48 000 Euros.
Loyer mensuel : 8 000 Euros HT HC.
Provision pour charges et taxe foncière à la charge du Preneur à définir
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC.
Dépôt de garantie de 3 mois de Loyer HT

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC

Droit d'entrée : 48 000 €

• Parking
• Terrasse

• Divisible

- Nombre d'etages : 0
- Nombre de bureaux : 0