Commerce à 34970 Lattes à louer de 260 m²

RARE
Situé - Montpellier Sud Commune de Lattes.
Local commercial à louer de 260M2 à proximité d'un axe routier majeur avec 25 000 véhicules/j.
CONDITIONS TECHNIQUES :
Dalle béton
Réseau en attente
Rideau métallique intérieur
Climatisation réversible
Porte d'entrée automatique
Hauteur sous plafond de 3,44M
Vitrine de 5ML
Parking commun à l'ensemble des commerces
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel de 44 200 € HC-HT
Charges annuelles de 3 100 € HT
Foncier 2 700 €
Frais de rédaction du bail = 0 €
Honoraires de commercialisation de 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808229413