Disponibilité : Immédiate

Activité commerciale : restauration sans nuisance

Emplacement premium dans le quartier rénové de Maurepas-Gayeulles, donnant sur la place Lucie et Raymond Aubrac.
Très bonne visibilité et accessibilité (Métro ligne B, nombreuses lignes de bus).

Au sein d'un grand pole commercial : 1500 m2 de commerce autour d'un Intermarché de 1700 m2 de Surface de vente.
Nombreux équipements à proximité : une salle de spectacle, des écoles, une résidence pour personnes âgées, un lieu de culte.., 1400 nouveaux logements, plus de 4 600 m2 de bureaux.

Activité recherchée : Restauration assise permettant la création d'un vrai lieu de vie sur la place
PAS DE RESTAURATION RAPIDE

Caractéristique du local :
-115 m2 de surface,
-livré Brut de béton, non clos.
- Conduit d'extraction des fumées
- place(s) de stationnement

Pour plus d'information, et obtenir le dossier complet pour cet appel à projet, merci de nous contacter : commercial@sodes-sa.com ou 01.47.20.42.00

Date limite des candidatures: 2 mai 2022

Loyer : 2 500 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 23 958 € HT-HC

Dépôt de garantie : 4 600 € HT

Charges locatives à définir (syndic et taxe foncière)

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Type d'activité: Pub-Coffee shop-Restaurant
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Extraction
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 115,00 m²
• Pied d'immeuble
• Location pure
• Terrasse

- Emplacement premium au sein d'un pôle commercial
- Grande hauteur sous plafond
- Conduit de fumées
- Facilités d'accès

Gast (soit 1 min à pied)
Sainte-Anne ~ 2,5 km metro a
Anatole France ~ 2,8 km metro a
Pontchaillou ~ 2,8 km transilien
Rennes Charles de Gaulle ~ 3,2 km metro a
Aéroport Rennes St Jacques~ 8,6 km