Type de contrat : 3/6/9

Droit au Bail d'un local commercial, de plein pied, dans la ville de Rennes, d'une superficie d'environ 60 m² selon le bail, cloisonné en bureaux. Le local se situe dans un quartier avec immeubles d'habitations et places de parking dans les rues adjacentes. Rue circulante de la ville de Rennes (bus, automobiles, vélos, piétons). o Type de bail : 3/6/9 o Date de renouvellement : 11/04/2023 o Destination : Tout commerce sauf nuisances o Activités exclues : restauration, café, bar, activités avec nuisances sonores ou olfactives. o Equipement: Chauffage, sanitaire o Loyer annuel hors charges 8 880 € o Charges annuelles 600 € o Dépôt de garantie 2 mois de loyer o Prix de cession du Droit au Bail de 25 000 € (honoraires Agence inclus) o Montant taxe foncière à la charge du preneur: 590 €

Loyer : 148 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 740 € HT-HC

Droit au bail : 25 000 €

Charges locatives : 600 € HT/an

• Parking

• Murs libres
• Axe commerçant
• Pied d'immeuble

Chauffage, Sanitaires