Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 290m² livré brut de béton.
- Local idéalement situé au cœur du centre-ville, donnant sur rue - face à la station de métro
- Quartier en fort développement
- Un conduit d'extraction des fumées (pour restauration)
- Facilité d'accessibilité.
- Vitrines et compteurs eau et électricité, posés par le bailleur
Local de 290 m² environ près d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficiera d'une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d'un immeuble de Bureaux qui abritera notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l'espace culturel GUY ROP ARTZ. Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché "INTERMARCHE" et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste…
Le local étant équipé d'une extraction des fumées, il est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un petit espace terrasse sera disponible. La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l'extérieur tout en étant abrité du soleil.
Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer.
Le Centre Commercial du Gast était le cœur du quartier, vaste ensemble érigé dans les années 60-70. De nombreux équipement sont déjà présents dans la ZAC dont une salle de spectacle, des écoles, une résidence pour personnes âgées, un lieu de culte.
L'ancien centre commercial a laissé place à des commerces organisés autour d'une place urbaine stationnable en partie pour un total de 1 500 m² de commerces, répartis sous les immeubles SENSEA (2017) et MEIOZA (2017) et ATARAXIA (2022) ainsi qu'un supermarché à l'enseigne " Intermarché" de 1 700 m² de vente.
Le programme comprend également la rénovation de 600 logements, la construction de 1 400 logements (dont 90% son en accession) et 4 600 m²
Dès 2024 viendra se greffer le siège social de l'entreprise Espacil (400 salariés) avec en pied d'immeuble un beau restaurant ouvert sur l'extérieur.
Le quartier a également accueilli la station de métro des Gayeulles située en plein centre du pôle commercial et une gare de bus (7 lignes).
Les stationnements seront répartis en un parking public au-dessus de l'Intermarché et 50 places environ situées le long des rues et sur la future place du marché.
