Commerce à 37000 Tours à louer de 290 m²

DROIT AU BAIL A CÉDER - TOURS CENTRE - HALLES A Céder, Place des Halles - En rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, locaux de bureaux avec vitrine de 290m² environ sur 2 niveaux comprenant en rez-de-chaussée, avec vitrine donnant sur les Halles, un accueil, plusieurs bureaux fermés, salle de réunion/open space, salle d'attente ou locaux sociaux donnant sur cour de l'immeuble, sanitaires. Puis en sous-sol avec accès par escalier privatif ou ascenseur de l'immeuble (accès privatif en sous-sol par l'ascenseur), plusieurs bureaux fermés, open space/salle de réunion, kitchenette, locaux sociaux. Prises RJ 45, climatisation, Chauffage électrique, Baie de Brassage, Accès PMR. Bel ensemble immobilier, au coeur du quartier des Halles, nombreuses possibilités. A voir rapidement. Loyer Annuel : 39 426 euros HT/HC Droit au Bail : 73 000 euros Honoraires d'agence charge preneur : 16 937 euros HT, soit 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC et 7% HT du prix de cession.

Loyer : 136 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 286 € HT-HC

Prix de cession : 73 000 €

Taxe foncière : 4 242 € HT/an

• Ascenseur

• Étage: Rez-de-chaussée