Commerce à 37000 Tours à louer de 350 m²

Disponibilité : Immédiate

- Cellule : 348,7 m² (il s'agit d'un local entièrement neuf ayant fait l'objet d'une fusion entre deux cellules). L'actif se situe à droite du restaurant Flunch (voir plan codata en pj), aujourd'hui vacant ,
- Loyer : 110 000 €/an HT HC soit 378 €/m² pour une surface pondérée de 291 m²,

Loyer : 278 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 108 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 000 € HT
Charges locatives : 24 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 30 000 € HT

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2000
• Sol: Béton
• Centre commercial
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 10,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 300,00 m²
• ERP
• Location pure
• Espace extérieur

- Cellule : 348,7 m² (il s'agit d'un local entièrement neuf ayant fait l'objet d'une fusion entre deux cellules). L'actif se situe à droite du restaurant Flunch (voir plan codata en pj), aujourd'hui vacant ,
- Loyer : 110 000 €/an HT HC soit 378 €/m² pour une surface pondérée de 291 m²,
- chargés 24000e an incluant TF TOM Charges et travaux récurrents