Commerce à 37000 Tours à louer de 350 m²
Référence : 2110400112166
Commerces
350 m2
37000 Tours
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
- Cellule : 348,7 m² (il s'agit d'un local entièrement neuf ayant fait l'objet d'une fusion entre deux cellules). L'actif se situe à droite du restaurant Flunch (voir plan codata en pj), aujourd'hui vacant ,
- Loyer : 110 000 €/an HT HC soit 378 €/m² pour une surface pondérée de 291 m²,
Prix
Loyer : 278 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 108 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Charges locatives : 24 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 30 000 € HT
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2000
- Sol: Béton
- Centre commercial
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Hauteur sous plafond: 3,00 m
- Fibre optique
- Linéaire de façade: 10,00 m
- État du bien: Programme neuf
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 300,00 m²
- ERP
- Location pure
- Espace extérieur
- Cellule : 348,7 m² (il s'agit d'un local entièrement neuf ayant fait l'objet d'une fusion entre deux cellules). L'actif se situe à droite du restaurant Flunch (voir plan codata en pj), aujourd'hui vacant ,
- Loyer : 110 000 €/an HT HC soit 378 €/m² pour une surface pondérée de 291 m²,
- chargés 24000e an incluant TF TOM Charges et travaux récurrents
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Alimentation
4 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Internet
- Centre commercial
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Loyer global : Nous contacter
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
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Le local fait 60 m2 environ.
Travaux à prévoir.
Loyer mensuel : 1300 euros
Honoraires charge preneur : 4680 eurosHT
#G...
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