Disponibilité : immédiate
RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente ce local neuf en pied d'immeuble (copropriété), en centre-ville de Tours.
- A l'intersection de plusieurs quartiers
- Forte densité de population
- Nombreux commerces et transports en commun à proximité
Chalandise :
- 72 800 habitants à 6 mn
- 146 800 habitants à 10 mn
Axe passant avec visibilité
Flux (2017) : 7 400 véhicules / jour
Surface totale 289 m² en rez-de-chaussée, plain-pied
Double accès : un accès principal sur rue + un accès secondaire sur l'arrière
Espace extérieur privatif, fermé et sécurisé
2 parkings en sous-sol
Livré brut de béton
A proximité :
- pôle santé (pharmacie, médecins, kinés, infirmières, orthophonistes, ostéopathes, psychiatre, bar tabac)
- place commerçante de proximité (boulangerie, boucherie, coiffure, restauration, hôtellerie, ...)
- LIDL à 250 m
Pour commerce de proximité, activités, bureaux
N'est pas adapté à une activité de restauration nécessitant une extraction
Loyer annuel 57 600 € HT HC
Honoraires charge preneur 30% HT du loyer annuel
Plus d'informations au 06 25 53 24 39
Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012
Dépôt de garantie 14 400 €. Honoraires de 17 280 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
N° RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI
Loyer : 199 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 793 € HT-HC
Honoraires preneur : 17 280 € HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 14 400 € HT
