Commerce à 37170 Chambray-lès-Tours à louer de 381 m²

Disponibilité : 1er trimestre 2021

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 381M² - CHAMBRAY LES TOURS Au coeur du Parc d'Activités Économiques et Industrielles " Les Aubuis", dans un bâtiment de 950m² environ , un local de 381m² environ avec vitrine , comprenant sur 271m² environ une surface de vente ou showroom, un bureau de 13m² environ, kitchenette, sanitaire et point d'eau. Une partie réserve de 110m² environ. 11 places de Parkings en façade dont une PMR. Porte sectionnelle électrique 3x3m. HSP : 4,75m. Locaux refaits à neuf (bardage, vitrine, isolation, faux-plafond avec pavés LED, peinture murs et sols). Accès Autoroute A10 et rocade à moins de 3Km. Disponibilité : 1er Trimestre 2021 Loyer HT/HC/ MOIS : 3 083 Euros Honoraires : 11 100 Euros HT (à la charge du preneur)

Loyer : 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 083 € HT-HC

Honoraires preneur : 13 320 € HT
Taxe foncière : 1 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 167 € HT

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 4,75 m
• État du bien: Bon état
• Vitrine