Commerce à 38000 Grenoble à louer de 134 m²

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : pas de restauration

Prix : 45 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Philippe BARGETON vous propose ce très beau local commercial en hyper centre de Grenoble au pied du tramway.
Très belle hauteur sous plafond, très lumineux.
Vitrine 4 mètres linéaire, espace commercial de grande qualité
Espace stockage et cave inclus
Local climatisé et sécurisé
Bail ferme 9 ans date d'échéance 14/09/2025
Bail tous commerces sauf restauration, commerce de vente et réparation cycles et articles de sport.
Loyer mensuel : 1 560 euros charges comprises et taxe foncière incluse
Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Contacter : Philippe BARGETON au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES
RSAC 487 624 777 Mandat ref : 253853
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Bien non soumis au DPE
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 512 € HT-HC

Droit au bail : 45 000 €

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Vitrine
• Linéaire de façade: 4,00 m
• Espace de stockage