Commerce à 38000 Grenoble à louer de 105 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Droit au bail à céder, hyper centre-ville Grenoble. Boutique d'angle très bien située dans un quartier commerçant, boutiques avoisinantes de renom. Emplacement numéro 1, idéal grande enseigne ou franchise. Surface d'environ 90m2. 2 réserves. Bail actuel de prêt à porter bijoux et accessoires mais possibilité de déspécialisation sous conditions à négocier avec le propriétaire.

Loyer : 143 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 250 € HT-HC

Droit au bail : 100 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 864 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 € HT/an

• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Vitrine
• Vestiaire
• Haussmannien
• Angle de rue
• ERP
• Emplacement n°1

- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Grille électrique
- Haussmanien
- Hauteur sous plafond : 6 m environ
- Immeuble en pierre de taille
- Installation électrique existante
- Nature du sol : Beton
- Peinture
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine