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Commerce à 38000 Grenoble à louer de 493 m²

LOUÉ1
Référence : 21104002941
Commerces
493 m2
38000 Grenoble
Annonceur : ARTHUR LOYD
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Descriptif

Emplacement de premier ordre! Situé au coeur du secteur Cambridge de la Presqu'ile à Grenoble, au sein d'un environnement mixte Commerce / Habitation / Bureaux, en RDC d'un immeuble développant plus de 4 100m² de Bureaux, est disponible à la location local commercial en pied d'immeuble de 415 m2.
Gare SNCF de Grenoble, bus (ligne 56) et Tram E à proximité immédiate.

Accès au local commercial dans le secteur Grenoble

GRENOBLE CASAMAURES - VILLAGE (56)
GRENOBLE CASAMAURES - VILLAGE (E)
Grenoble (SNCF)

Prestations
  • Votre local en détail:
  • Local livré brut dé béton fluides en attentes, vitrines posées.
  • Eau potable et eau usées en DN125 en fond de coque
  • Electricité (câble d'alimentation arrivant sur interrupteur) 102kVA - 400V - 3P+N+T
  • Alimentation électrique du local technique au R+5 du bâtiment depuis la TGBT brasserie (un espace en gaine est réservé pour câbler)
  • 1 diamètre 560 pour l'extraction de hottes de cuisine (débit max 5000m3/h)
  • 1 diamètre 560 pour l'insufflation d'air et pour le rejet
  • Ces gaines sont prévues et réalisées au titre du CPI jusqu'au local technique en R+5
  • Livraison possible depuis la rue.
  • 9 places en sous-sol disponibles à la location. ( Loyer de 1200 euros/ pl / an pour places seules et 600 euros/pl/an pour places en enfilades).
  • Chauffage libre à réaliser suivant la solution choisie et selon les attentes mises à sa disposition. Raccordement sur la géothermie du bâtiment pas possible.
  • Collecteur eaux usées situé à proximité en sous-sol - Réservation à prévoir suivant demandes de preneurs.
  • Position du bac à graisse figée
  • Enseigne, à étudier après retour ZAC, et confirmation CASRA.
  • Terrasse, à étudier après retour ZAC.
  • Emplacement espace livraison, à étudier après retour ZAC.
Prestations
  • Pied d'immeuble

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ARTHUR LOYD


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