Commerce à 38000 Grenoble à louer de 100 m²

Patrimonya vous propose un local commercial sur un axe principal du centre ville de Grenoble entre l'hypercentre et la gare. Celui-ci est en vente mais aussi en location, si c'est une activité de restauration. Bien situé avec une bonne visibilité et totalisant une superficie de 100m² avec mezzanine, il dispose déjà d'une gaine d'extraction.
A 350 mètres de l'arrêt de tram Alsace-Lorraine et de l'accès à la voie rapide direction Lyon, la majorité du trafic arrive par cet axe qui est l'entrée de Grenoble.
Conditions financières si location (UNIQUEMENT RESTAURATION) :
- Loyer HT/HC/AN: 15 600 €
- Provision annuelles des charges : Environ 800 €
- Provisions de l'impôt foncier: Environ 1 850 €
- Droit d'entrée 15 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 3 900 €
Local disponible, n'hésitez pas à venir visiter !