Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

38000 GRENOBLE - Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce local commercial de 36 m² idéalement situé au centre de Grenoble sur le Cours Jean Jaurès, dynamique et commerçant , bénéficiant d'un Flux piétons très important.
Emplacement idéal pour commerce de service, très belle visibilité grâce à sa Vitrine de 4 mètres linéaires.
Travaux d'aménagement à prévoir selon acticité prévue..
Bail 3/6/9, Loyer mensuel 650 euros comprenant taxe foncière et 10 euros de charges mensuelle
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 280946
dont 83.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe BARGETON Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Loyer : 183 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 550 € HT-HC

Droit au bail : 18 500 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 83,17 % du loyer annuel HT

• Vitrine
• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: À rénover
• Axe commerçant