Disponibilité : 01/03/2022

Activité commerciale : restauration sans nuisance

EN EXCLUSIVITE
Prix : 20 000 euros - (honoraires à charge acquéreur 5 000 euros HT)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce local commercial de 41 m² au centre de Grenoble sur le Cours Jean Jaurès bénéficiant d'un flux piétons très important.
Emplacement idéal pour commerce de restauration rapide, avec Extraction et hotte, Vitrine de 4 mètres linéaires, très belle visibilité.
Loyer mensuel 870 euros comprenant taxe foncière et charges mensuelle
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 - Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 286 336
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe BARGETON Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .

Loyer : 193 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 660 € HT-HC

Droit au bail : 26 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 4,00 m
• Axe commerçant