Au sein d'un parc dynamique regroupant des bâtiments industriels, mixtes de logistiques sur le secteur de Saint Quentin Fallavier, nous vous proposons un local d'activité/commerce aux normes RT 2012 d'environ 370 m² en façade de route sur la départementale (D1006) avec façade vitrée ainsi que de nombreux parkings. Local livré brut fluides en attente avec franchise de loyer possible durant l'installation.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 410 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer annuel : 110 € HT/m² la première année évolution N+1 115 € HT et N+2 120 € HT
Charges : 5 € HT / m² / an
Impôt Foncier : 12€ HT / m²/ an

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Programme neuf
• Pied d'immeuble
• Location pure

Prestations :

• Murs béton
• Charpente béton
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Hauteur utile : 8 m
• Accès PL plain-pied
• Livré brut fluides en attente
RT 2012
Accès handicapé
Issue de secours
• Parking
• Livré brut fluides en attente
• Possibilité de mezzanine
• 25 places de stationnement
• Etablissements recevant du public tous commerces

Z.1. la Noirée Mlp ~ 36 m
La Noirée Mlp (soit 1 min à pied)
Gare de St-Quentin-Fallavier (soit 9 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 10,2 km