Prix : 30 000 euros (honoraires à charge acquéreur 7 000 euros HT)
Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder le bail de ce local commercial de 311 m² situé en plein milieu de la zone commerciale de ST EGREVE.
Emplacement idéal pour commerce de services non alimentaire, artisan, bénéficiant d'un flux véhicules et piétons très important.
Le local dispose d'une très belle visibilité.
Loyer mensuel 2 400 euros HT/HC
Taxe foncière charge preneur 3 500 euros annuel
Droit au bail : 30 000 euros plus 7.000 euros HT à la charge du preneur.
Travaux nécessaires,
Création d'un sanitaire
Fermeture de cloison de séparation CF suivant la catégorie ERP du preneur
Création d'un point de comptage
Création d'un sous compteur d'eau
Création d'une arrivée télécom
Cout des travaux à charge preneur estimé à : 25 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 322699
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
dont 28.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
