Commerce à 38300 Bourgoin-Jallieu à louer de 219 m²

Type de contrat : 3/6/9

Nous vous proposons des locaux commerciaux de 219 m² avec une terrasse d'environ 280 m² et situés dans un secteur très dynamique.
L'environnement immédiat se compose du centre hospitalier Pierre Oudot, d'un centre de consultation, de commerces de proximité, de bureaux, et prochainement d'un hôtel IBIS (en cours de construction).
Très belle opportunité à ne pas manquer ! Activité de restauration acceptée !
Les locaux sont en très bon état et climatisés. Ils comprennent :
-Une salle de restaurant,
-Un bar,
-Une chambre froide positive,
-Une chambre froide négative,
-Des sanitaires pour le public,
-Des sanitaires/vestiaires pour le personnel,
-Une réserve,
-Une laverie,
-Une légumerie/plonge.
-Une cuisine,
-Une pergola.
Du fait de la situation en angle d'immeuble, les locaux disposent d'une très bonne visibilité.
Les locaux sont proposés à la location en tant que locaux bruts mais il y a une possibilité de racheter les équipements et le matériel déjà présents dans les locaux.
Très belle affaire à saisir, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Situation/Transports :
A43 à moins de 4 minutes en voiture
Boulevard Irène et Frederic Juliot Curie à proximité quasi immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 236 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 302 € HT-HC

Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer