Type de contrat : 3/6/9
Local Commercial à louer
Rue Charles de Gaulle, en centre ville de Roanne
Dans une rue piétonne très fréquentée
Pas de droits d'entrée. Pas droits au bail.
Local commercial de 83 m2
(47 m2 d'espace de vente + 5 m2 d'arrière boutique + 31 m2 de réserve)
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* Commerce :
* Parquet au sol
* Faux plafonds luminaires encastrés
* Placo peints
* Climatisation réversible
* Accès pour personnes à mobilité réduite
* Sanitaires privatifs
Ce local dispose d'une très belle vitrine et d'une excellente visibilité.
Implantation d'un commerce alimentaire impossible.
Situation/Transports :
Gare de Roanne à proximité
N 7 à 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Loyer : 337 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 334 € HT-HC
Taxe foncière : 1 392 € HT/an
Conditions particulières à la location : Provision sur charges : 860 eurosuros HT/an
