Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer - Vente possible
Local commercial en Retail Park
Zone Industrielle Saint-Exupéry - La Fouillouse / limitrophe Andrézieux-Bouthéon
Au sein du pôle restauration, en façade de l'A 72
A toute proximité de l'échangeur
Sur un terrain de 2.486 commun à 2 sites
Local commercial n° 6 - Avec terrasse
Salle de restauration avec climatisation et ventilateurs
Eclairage suspendu
Hauteur libre : 5,20 m
Mezzanine de 45 m2 - Hauteur : 3,50 m
2 accès, porte double; semi-vitrées, largeur : 2,20 m
Cuisine :
Sols et murs carrelés - Passe plat - conduits d'évacuation
4 chambres froides (positives et négatives) : 5 + 2 + 5,60 + 2,75 m2)
Climatisation réversible
11,5 m2 de bureaux au 1er étage
Locaux sociaux donnant sur mezzanine (vestiaire, 1 WC, 1 douche, stockage)
2 WC PMR en rez-de-chaussée
40 places de parkings
Construction :
Structure métallique
Murs bardage double peaux
Dalles grand passage, décor rustique
Couverture bac acier multicouche
Situation/Transports :
RD 1082 - RD 1498 et RD 201 à proximité immédiate
Aéroport de Bouthéon à moins de 5 minutes
A 72 (Saint-Etienne / Clermont Ferrand)
Gare de Châteaucreux à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Loyer : 167 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 751 € HT-HC
Taxe foncière : 3 800 € HT/an
Conditions particulières à la location : Charges locatives : 1.700 eurosuros/HT/an
