Bail : 3/6/9
Sur la Route de Vannes, location d'une surface commerciale de 108 m² avec possibilité de louer 315 m² supplémentaires en sous-sol, dans une zone très active et facilement accessible.
Local rénové en open-space à aménager. Travaux prévus : faux-plafond acoustique, parquet massif, éclairage LED, sanitaires PMR, kitchenette.
Local éligible à la fibre optique
Idéal pour commerce de proximité, salle de sport ou sociétés de services.
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 619 € HT/an
Taxe foncière : 2 709 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès Handicapés
- Kitchenette
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- ERP possible
- Éligible fibre optique
- Portail électrique
- Rideaux métallique
- Entrée commune sur rue
- Entrée privative
- Chauffage collectif
- Faux-plafond accoustique et éclairage LED
-
Très bien desservi par les transports en commun, tramway ligne 3, station Beauséjour, au pied de l'immeuble. Parking relais. Plusieurs lignes de bus présentes (12, 79, 89, 96).
Zone commerciale dense.
