Disponibilité : Immédiate
NANTES - CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL 54 M²
BRAS Immobilier vous propose à la vente le bail de ce local commercial de 54m² avec sa boutique et sa cuisine, linéaire de vitrine d'environ 4-5m. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Bretagne, rue commerçante.
Réserve en sous-sol et garage.
Bail 3/6/9 en cours.
Destination du bail : vente et réparation de vélos, salon de thé (vente de gâteaux, sandwich, salade et boissons non alcoolisées).
Cession de bail, location des murs : 23 000 euros HT / an.
Cession du droit au bail : 88 000 euros TTC honoraires cessionnaire de 7 040 euros TTC en plus.
Charges annuelles : 766 euros.
Référence annonce : 3923
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2020
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 25
Prix
Loyer : 511 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 300 € HT-HC
Droit au bail : 88 000 €
Honoraires preneur : 7 040 € HT
Charges locatives : 766 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 750 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Type d'activité: Autre
- Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
- Vitrine
- Linéaire de façade: 4,00 m
- État du bien: Rénové
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 54,00 m²
- Pied d'immeuble
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jean Jaurès~ 78 m (soit 1 min à pied)tram 3 Bretagne~ 126 m (soit 2 min à pied)tram 3 Cirque - Marais~ 152 m (soit 2 min à pied) 12 23 2 2 LO Place du Cirque~ 208 m (soit 3 min à pied)tram 2 50 Otages~ 365 m (soit 5 min à pied)tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
49 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
3 Écoles
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
