Commerce à 44000 Nantes à louer de 45 m²
Référence : 2210400111250
Commerces
45 m2
44000 Nantes
Droit au bail : 217 300 €
44000 NANTES - CESSION DE BAIL - LOCAL 45 M²
44000 Nantes
Laurence QUIBLIER vous propose à la vente le bail de ce local commercial exceptionnel de 45 m², offrant un linéaire vitrine d'angle de + 6 m, avec une excellente visibilité et un fort trafic piéton, dans le coeur historique de Nantes. Ce local en rue piétonne idéalement aspectant la place Royale dispose d'une surface de vente spacieuse et lumineuse de 45 m² et d'une cave de 10 m² saine. Loyer annuel 33240 euros HT HC + droit au bail 205 000 euros. Honoraires acquéreur 20 500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 305034. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix
Loyer : 739 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 770 € HT-HC
Droit au bail : 217 300 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 260 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Lumineux
- Vitrine
- Linéaire de façade: 6,00 m
- État du bien: Bon état
- Angle de rue
- Axe commerçant
Emplacement et accès
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